Латвия. Недвижимость в Латвии 

Ла́твия, Латви́йская Респу́блика (латыш. Latvija, Latvijas Republika) — балтийское государство, население 2 231 503 человек (2009 год), столица — город Рига (721 тыс. чел., 2006). Географически относится к Северо-Восточной Европе. Впервые похожее название в форме «Летия» (Lettia, Letthia, Leththia) встречается в Хронике Генриха (1209). Первоначально немцы так называли земли, где жили латгалы. Название «Латвия» пришло в латышский язык из литовского, в котором оно образовалось от этнонима латышей «латвяй» (лит. latviai).  Cтрана является членом ЕС и НАТО, а также участницей Шенгенских соглашений.

Крупнейшие города: Рига, Даугавпилс, Лиепая, Елгава, Юрмала. См. также: недвижимость в городах Латвии.

Латвия впервые возникла как независимое государство в 1918 г. В 1940—1941 и 1944—1991 годах входила в состав СССР. В 1941—1944 входила в состав рейхскомиссариата Остланд, административного образования, созданного Третьим рейхом на оккупированных территориях. Латвия граничит с Литвой на юге, с Россией на востоке и с Белорусью на юго-востоке.

Общая площадь — 64 589 км². Общая протяжённость границ — 1150 км. Омывается Балтийским морем и Рижским заливом на западе, граничит с Эстонией на севере, с Литвой на юге, с Россией и Белоруссией на востоке. Имеет морскую границу со Швецией.

Рельеф Латвии равнинный, возвышенности перемежаются с низменностями. Возвышенности: Центральная видземская возвышенность (высшая точка — Gaiziņkalns (гора Гайзинькалнс) 312 м), Латгальская возвышенность (высшая точка холм Лиелайс Лиепукалнс (латыш. Lielais Liepukalns — Большая Липовая гора), 289 м), Алуксненская возвышенность (высшая точка — холм Dēliņkalns (Делинькалнс), 272 м), Куршская возвышенность (высшая точка — холм Krievu kalns (Криеву калнс — Русская гора), 220 м), Аугшземская возвышенность (высшая точка — холм Эглюкалнс (латыш. Egļukalns), 220 м). Низменности: Среднелатвийская, Восточнолатвийская, Лубанская, Талавская, Куршская.

На территории страны расположено 12 тысяч больших и малых рек, крупные из них — Даугава, Гауя, Лиелупе и Вента, около 3 тысяч озёр.

Основные природные ресурсы: песок, щебень, торф, доломит, известняк, глина, гипс, водные ресурсы, лес. В настоящий момент начата разведка нефтяных месторождений на шельфе Балтийского моря и испытательная добыча нефти в Курземском регионе. Также на побережье Латвии иногда находят небольшое количество янтаря.

Флора в Латвии развивалась примерно 10 000 — 15 000 лет после последнего ледникового периода. Поля образовались из-за вырубки леса, постоянной косьбы или выпаса. Естественные поля составляют всего один процент от территории Латвии. В полях описано 360 видов высших растений, но лишь 60 видов встречаются часто.

Болота занимают 10 % территории. Большая часть их расположены в Прибрежной низменности и Восточной Латвии. Болота начали образовываться уже с окончания ледникового периода, однако, большая их часть образовалась уже после ледникового периода. Они продолжают развиваться и по сей день, превращаясь в водоёмы или в высохшую местность.

В Латвии описано 1 304 собственных видов растений и 633 вида ввезённых.

Фауна Латвии также очень богата. Млекопитающих насчитывается 62 вида, где 19 из них могут нечаянно забрести на территорию Латвии, к примеру: обыкновенный, или пятнистый, тюлень (Phoca vitulina), обыкновенная морская свинья (Phocoena phocoena) и средняя бурозубка (Sorex caecutiens). В Латвии встречаются примерно 300 вида птиц, среди которых встречаются и те, которые являются редкими в других странах, например, орлан-белохвост (Haliaeetus albicilla), змееяд (Circaetus gallicus), чёрный аист (Ciconia nigra). Всего 29 видов рыб. Известно примерно 17 500 видов беспозвоночных животных, но возможно в Латвии могут встречаться ещё 12 000 видов. Количество видов рептилий и земноводных, из-за непригожих к жизни климатических условий, мало, всего 20 видов (13 видов земноводных и 7 — рептилий).

Природа Латвии всё ещё разнообразна, хотя Латвия больше развивает хозяйственную деятельность и увеличивается урбанизация. Многие даже не представляют насколько богатство превышает среднеевропейские показатели. На одного жителя приходится в десять раз больше земли, чем, например, в Голландии, и даже в десять раз больше возобновляемых водных ресурсов, чем в среднем в мире. Лесных массивов даже в сотни раз больше на человека чем во многих европейских странах. Умеренный климат и уравновешенные геологические условия защищают территорию от катаклизмов, а ограниченное количество полезных ископаемых — от интенсивного загрязнения территории различными отходами добывающей промышленности.

Население — 2 261 603 человека (01.07.2009), плотность населения — 35 чел. на 1 кв. км. Примерно 70 % процентов населения проживает в городах, остальные 30 % — в сельской местности. Значительное число жителей Латвии в настоящий момент находится за рубежом. Наибольшее количество выехавших граждан Латвии приходится на Ирландию и Англию.

В результате естественного сокращения населения, когда уровень смертности превышает уровень рождаемости, общее число жителей сократилось на 7,1 тысяч человек, а в результате миграции — численность снизилась ещё на 2,5 тысячи человек.

Государственный язык — латышский. Среди русскоязычных недовольство вызывает отсутствие официального статуса у русского языка, родного для 37,5 % населения, и у отдельных представителей латгальцев — отсутствие такового у латгальского языка (который официально считается разновидностью латышского). Острый политический вопрос, вызвавший самые массовые протесты в начале XXI века — перевод части предметов в общеобразовательных школах с русским языком обучения на преподавание на латышском языке.

В Латвии нет государственной религии, но русскоязычные исповедуют православие, преобладающее число верующих среди латышей запада и центра страны составляют лютеране, на востоке на востоке и юге страны литовцы, латгальцы и поляки исповедуют католицизм. В Латвии есть и большая старообрядческая община, в основном в Латгалии. В целом общество толерантно к различным религиозным движениям, а церковь не оказывает значительного влияния на общественную жизнь. 

Экономика. Россия и прибалтийские государства остаются традиционными торговыми партнерами, но членство в Евросоюзе позволило Латвии заметно расширить торговые связи с европейскими государствами, особенно с Германией, Швецией и Великобританией. Недвижимость в Латвии на международном рынке недвижимости.

Преимущества: в последние годы 70 % ВВП за счёт сферы услуг.

Слабые стороны: энергоснабжение зависит от импорта нефти и газа. Отсутствуют сырьевые запасы. Значительная задолженность. Огромный уровень безработицы (до 15 %).

За прошедшие после восстановления независимости годы, Латвия провела серьёзные экономические реформы, восстановила в обращении собственную валюту лат в 1992, провела приватизацию, и вернула собственность прежним владельцам (реституция). Недвижимость в Латвии. Экономика стабильно поднималась на 5-7 % в год (в 2006 — 12,6 %, 2007 — 10,3 %) до начала экономического кризиса ). По итогам 2007 года Латвия по темпам роста ВВП находилась на третьем месте на постсоветском пространстве. Опережали Латвию среди стран постсоветского пространства только Азербайджан и Армения. В 1999-ом году Латвия вступила в Всемирную торговую организацию (ВТО). В 2004-ом году Латвия вступила в Европейский союз (ЕС).

Доля сектора услуг в ВВП Латвии составляет 70,6 %, промышленность — 24,7 %, сельское хозяйство — 4,7 %. Основные экспортные товара Латвии (2008): железа и метал в брусках — 8,2 %, электрические машины и оборудование — 6,2 %, машины и оборудование — 6,1 %, пиломатериалы — 4,5 %, трикотажное и текстильное одежда — 3,5 %, фармацевтическая продукция — 3,3 %, лес-кругляк — 2,8 %, деревянные изделия — 2,5 %. 

Латвия подписала соглашение с Литвой и Эстонией об учреждении таможенного союза, и поэтому объём торговли между этими странами достаточно большой.

Все о том, как инвестировать в недвижимость Латвии, читайте в специальных разделах сайта.

Латвия по праву является одной из тех стран, что наиболее пострадали от мирового экономического кризиса, взявшего начало в 2007—2008 годах. Неумелое управление страной и неспособность правительства своевременно обуздать кризисную ситуацию привели к краху таких важнейших социальных отраслей, как медицина, образование. Растущие налоги и безработица, невиданный с «лихих девяностых» разгул преступности, вынужденный отток работоспособного населения в более благополучные страны Европейского союза, а также видимая экспертами угроза дефолта или девальвации национальной валюты являются серьезнейшими испытаниями для жителей Латвии.

По материалам Wikipedia