Монако. Недвижимость в Монако

Кня́жество Мона́ко или Мона́ко (фр. Principauté de Monaco) — карликовое государство, расположенное на юге Европы на берегу Средиземного моря ; на суше граничит с Францией. Является одной из самых маленьких и наиболее густонаселённых стран мира. Среднестатистическому человеку понадобится всего 56 минут, чтобы пройти через всю страну. Название страны происходит от древнегреческого «моноикос» — «отшельник». Княжество широко известно благодаря казино в Монте-Карло и проводимому здесь этапу чемпионата Формулы-1 — «Гран-При Монако». Очень популярна недвижимость в Монако.

Страна является членом таких международных организаций как:  ООН  (с 1993 года), ОБСЕ, Совет Европы (с 2004 года), Интерпол, Юнеско, ВОЗ. Главный офис Международной гидрографической организации находится в Монако. Монако имеет 10 дипломатических миссий в Западной Европе и постоянных представителей в ООН и Совете Европы. В 106 городах в 45 странах находятся почетные консульства Монако. 66 стран имеют генеральные консульства, консульства или почетные консульства в Монако.

По форме правления Монако — конституционная монархия, с некоторыми вторичными признаками дуализма. Главой государства является князь.

Государственное устройство страны регулируется конституцией, введённой в действие 17 декабря 1962 года. Конституция, в частности, хоть и провозглашает принцип разделения властей, однако власть князя абсолютна (ничем и никем не может быть ограничена). В 2002 конституция княжества была пересмотрена. Официально были несколько расширены полномочия законодательного органа (Национального совета).

Исполнительная власть представлена Государственным министром (главой правительства) и возглавляемым им Государственным советом (правительством) из четырёх человек. Государственный министр является французским подданным, который утверждается князем на срок в 3 года по представлению французского правительства.

Законодательная власть поделена между князем и однопалатным Национальным Советом (парламентом) из 24 членов, избираемых каждые 5 лет на основе всеобщего избирательного права. В 2002 году парламент получил право законодательной инициативы (ранее оно принадлежало только князю). Совет может вносить поправки к правительственным проектам, утверждает введение налогов. Также он ратифицирует международные договоры, изменяющие существующее внутреннее законодательство.

Судебная ветвь власти также возглавляется князем; различные судебные инстанции вершат правосудие от его имени.

Основные политические организации: Союз за Княжество, Национальный союз за будущее Монако, Объединение за развитие монакского общества, Национально-демократический союз. Объединение профсоюзов Монако насчитывает ок. 5 тыс. членов.

В административном отношении княжество разделено на 3 коммуны (quartiers), которые в свою очередь разделены на 10 районов (wards). Деление княжества на три коммуны узаконено постановлением Конституции Монако от 1911 г. Исходя из поправки в конституцию Монако от 1917 г. княжество состоит только из одной единой и неделимой коммуны, которая в свою очередь состоит из 10 районов.

География. Монако расположено на юге Европы на побережье Средиземного моря близ французского Лазурного берега в 20 км к северо-востоку от Ниццы. На суше княжество граничит с Францией, департамент Приморские Альпы (Alpes-Maritimes). Вся лучшая недвижимость в Монако – на нашем сайте.

Площадь страны составляет 2,02 км² (что почти вдвое меньше площади Центрального парка в Нью-Йорке). Длина береговой линии — 4,1 км, протяжённость сухопутных границ — 4,4 км. За последние 20 лет территория страны увеличилась почти на 40 га за счёт осушения морских территорий.

Самая высокая точка Монако (163 м над уровнем моря) находится на южном склоне горы Монт Ажель, вершина которой (1109 м) находится на территории Франции.

Климат. Климат средиземноморский с умеренно тёплой зимой и сухим, тёплым и солнечным летом. Средняя температура января, февраля — +8 °C (47 °F); в июле, августе — +26 °C (78 °F). Среднегодовая температура составляет 16,3 °C. Количество солнечных дней в году достигает 300.

Население. По данным на 2006 год население Монако составляет 35 656 человек. Плотность населения составляет 18 285 чел./км². Такая высокая плотность населения обусловливается тем, что Монако является карликовым государством. Ежегодный прирост населения составляет 0,386 % в год (данные 2007 года). Средняя продолжительность жизни по данным 2008 года составляет 79,96 лет. Среди населения незначительно преобладают женщины. Коэффициент отношения количества мужчин к количеству женщин составляет 0.91 (по данным 2004 года). 62 % населения относится к числу трудоспособного. Уровень грамотности составляет 99 %. Национальный состав:

• французы — 47 %
• монегаски — 16 %
• итальянцы — 16 %
• другие — 21 %. В эту многочисленную категорию входят представителями 125 национальностей.

Религия. Официальная религия — католичество. Католики – наиболее многочисленная религиозная группа. К ним относятся 90 % населения княжества. Однако конституция Монако гарантирует свободу вероисповедания. В Монако есть 5 католических приходских церквей и один кафедральный собор, в котором заседает архиепископ Монако. Епархия, существовавшая с середины девятнадцатого века была преобразована в епархию архиепископа в 1981 году.

Англиканство. В Монако есть одна англиканская церковь (Церковь Св. Павла), расположенная в Монте-Карло. В 2007 году насчитывалось 135 прихожан, являющихся гражданами Монако. Однако церковь обслуживает большее число прихожан, преимущественно туристов. Также в церкви есть библиотека с более чем 3000 экземплярами книг на английском языке.

Иудаизм. Культурная израильская организация Монако (основана в 1948 году) включает в себя синагогу, еврейскую школу и кошерный продуктовый магазин, расположенные в Монте-Карло. Община (около 1500 членов) главным образом состоит из евреев пенсионного возраста из Британии (40 %) и Северной Америки.

Экономика

Преимущества: обещаемая банковская тайна и низкие налоги привлекают миллиардные состояния из-за границы. Недвижимость в Монако также привлекает инвестиции из-за рубежа. В конце 90-х гг. объём средств, хранимых в монакских банках, имел ежегодный прирост 18 %. Отсутствует внешний долг, валютные резервы порядка $ 2 млрд. Низкая безработица (3 %). О том, как поселиться и приобрести недвижимость в Монако, читайте в специальных разделах сайта.

Слабые стороны: в соответствии с соглашением с Францией с 1994 г подозрительные счета раскрываются банками, как впрочем, это стало и во всех остальных странах. Зависимость от экономических колебаний во Франции и Италии. НДС приносит 55 % государственных доходов. Требование ЕС ужесточить банковское и налоговое законодательство. Отсутствие ресурсов, полная зависимость от импорта.

Княжество широко известно как туристический центр благодаря казино и прекрасному климату: 300 солнечных дней в году. Однако современное Монако характеризуется наличием хорошо развитой и диверсифицированной экономики, в которой туризм играет важную, но не доминирующую роль.

ВВП княжества оценивается в 870 млн долларов США (1999). Основными отраслями экономики является туризм, фармацевтическая, химическая и электронная промышленность, банковский и финансовый сектор, строительство. См. также: Вся недвижимость в Монако. Годовой оборот зарегистрированных в стране компаний превышает 9 млрд евро.

Уровень безработицы очень низкий. Общее число рабочих мест — 45000 — превышает количество жителей страны. Значительная часть работающих в Монако — иностранцы.

Княжество отличается очень либеральной системой налогообложения. Доходы физических лиц (как граждан страны, так и иностранцев, постоянно проживающих в Монако, за исключением французов) не облагаются налогами.

Княжество имеет тесные экономические связи с Францией. Две страны имеют общие таможенную и финансовую системы. Монако зависит от импорта французской электроэнергии.

До 2002 года в Монако чеканилась собственная национальная валюта Монегасский франк, однако, 1 января 2002 года в Монако введена в обращение новая валюта — евро. Страна получила право чеканить собственные евро-монеты с национальным рисунком на одной из сторон монеты.

Правовая система Монако относится к романо-германской правовой семье и имеет значительное сходство с правом Франции. В целом ряде областей (страхование, телекоммуникации, почтовые услуги и др.) непосредственно действуют французские законы.

Конституция Монако (ст. 2) закрепляет за княжеством статус правового государства, основанного на уважении основных прав и свобод человека.

Основной источник гражданского права — Гражданский кодекс 1881 г., представляющий собой вариант ГК Франции 1804 г. Торговый кодекс Монако также весьма близок французскому аналогу.

Экономическое законодательство Монако нацелено на привлечение в страну иностранных капиталов путем предоставления сверхльготного налогового режима. В стране действует около 800 международных компаний и 50 банков.

В судопроизводстве, за некоторыми исключениями, также господствует французское законодательство. Согласно Конституции (ст.19) арест (кроме ареста на месте преступления) допускается только на основании судебного ордера, выданного не позднее 24 часов с момента ареста.

Культура. Монако является значительным культурным центром. Построенное в 1879 году по проекту архитектора Шарля Гарнье (автора Парижской оперы) здание Зала Гарнье является домом Филармонического оркестра Монте-Карло и Оперы Монте-Карло.

На этой сцене в разные годы пели: Нелли Мельба, Энрико Карузо, Фёдор Шаляпин, Пласидо Доминго, Лучано Паваротти. В 1911 году здесь Сергеем Павловичем Дягилевым был основан Русский балет Дягилева под покровительством князя Монако Пьера. Здесь танцевали Анна Павлова, Вацлав Нижинский, Тамара Карсавина, Джордж Баланчин, Серж Лифарь. Позже — Рудольф Нуреев, Михаил Барышников.

В Монте-Карло была создана Академия классического танца имени принцессы Грейс, возглавляемая Марикой Безобразовой.

Фонд князя Пьера, основанный Ренье III в честь отца, ежегодно вручает Большую литературную премию, Музыкальную премию князя Ренье III и Международную премию в области современного искусства.

В городе расположен знаменитый Океанографический музей Монако, директором которого был легендарный исследователь Жак-Ив Кусто.

Ежегодно в Монако проходит Международный цирковой фестиваль и Международный телевизионный фестиваль.

В Монако работает и выставляется русский художник Георгий Шишкин (Christie’s, 1999, Гримальди Форум, 2006) — автор картин, посвящённых России, «Русские сны». Приглашенный во Дворец написать портрет князя Монако (1998), он создал ряд почтовых марок Монако: «Зал Гарнье», «Филармонический оркестр Монте-Карло», «Борис Пастернак», «Портрет князя Альберта II», «Столетие Русского балета Дягилева».

По материалам Wikipedia