Среди наиболее любимых россиянами стран особенно выделяются три: Испания, Болгария и Турция. Это самые популярные туристические направления. Каждое из этих государств — уникальное и неповторимое, но роднят их, помимо чудесной и целебной природы, наличие великолепных условий для семейного отдыха и доступные для обычных людей цены. В этих странах россияне отдыхают практически круглый год — летом греются на приморских пляжах, а зимой катаются в горах на лыжах. И здесь же наши соотечественники очень часто покупают вторую недвижимость: квартиры, особняки и виллы. Таким образом, приезжая в эти страны, они избавляют себя от множества хлопот и лишних расходов, связанных с поиском жилья в летние или зимние пиковые месяцы. Покупка жилья, кроме удобства, может приносить и реальную выгоду, если во время своего отсутствия хозяева будут сдавать его в аренду.
Восточная Европа – «регион», очень популярный у российских покупателей. Хороший климат, близость (и географическая, и культурно-языковая) – вот те причины, по которым наши сограждане приобретают здесь недвижимости больше, чем в любом другом уголке мира. И, как и на каждом рынке, покупатели часто интересуются возможностью получить ипотечный кредит. Как обстоят дела с ипотекой в восточноевропейских странах – с этим вопросом разбирался обозреватель журнала www.metrinfo.ru.
Турецкий миллиардер Али Агаоглу поддержал шаги по пресечению роста кредитования в 2011 году. Он предупредил общественность о «мании дешевого жилья», сказав, что цены на товары первой необходимости могут повыситься.
Компания MostProperties подготовила годовой отчет по рынку зарубежной недвижимости – 2010.
Уходящий 2010 год был полон приятных сюрпризов, как для покупателей, так и для продавцов. Восстановление покупательской способности после кризиса дало новый толчок для развития рынка зарубежной недвижимости.
Покупателей радовали низкие цены, еще не поднявшиеся после кризиса, а продавцов – увеличение спроса.
В текущем году 23045 иностранцев купили в Алании 17000 объектов недвижимости, сообщается в докладе Торгово-промышленной палаты Алании. Это 23% от общего количества иностранных покупателей недвижимости в Турции.
Турция многолика, однако нашим соотечественникам она известна в основном по оживленной Анталии, гламурным Бодруму и Мармарису. А ведь есть на турецком побережье еще не столь известные, но гораздо более приятные и спокойные места. Таков Фетхие, известный как Бирюзовое побережье и славящийся своими красотами.
Основному владельцу Mirax Group Сергею Полонскому пришлось расстаться с одним из своих знаковых проектов за рубежом — отелем Sungate Port Royal в Турции. Покупателем выступил консорциум турецких инвесторов, сумма сделки составила €190 млн. Этот отель был заложен по просроченному кредиту в €150 млн турецкому Vakif Bank, который еще летом грозился забрать Sungate за долги. Всего инвестиции в Sungate Port Royal в Mirax Group ранее оценивали в €340 млн.
Москва. 2 февраля
