Цены на элитную недвижимость в Лондоне растут, несмотря на спад в остальной части страны. Так, цены на элитную недвижимость в центре Лондона стоимостью более £ 1 млн. выросли почти на 10% за прошедший год - по сравнению с другими домами в Великобритании, стоимость которых понизилась на 0,4%.
По оценкам экспертов UK Consulting Group (Лондон), на рынке недвижимости Великобритании продолжается устойчивый рост, о чем свидетельствуют постоянно увеличивающиеся арендные ставки. Prian.ru представляет мнение специалистов UK Consulting Group.
Лондон традиционно считается городом, в котором можно приобрести самую дорогую и престижную недвижимость. Несколько лет назад казалось, что Роман Абрамович скупил ее практически на корню и ничего более дорогого в центре Лондона уже не будет. Но в самый разгар кризиса, в 2010 году, на рынке появилось сразу два объекта, которые были названы «самыми-самыми».
Вложения в недвижимость для студентов в университетских городах Великобритании могут принести потенциальным инвесторам до 14,65% совокупного дохода, тогда как инвестиции в аналогичную недвижимость в Лондоне — всего 8,41%, посчитали в международной консалтинговой компании Knight Frank.
Исследование показало, что покупка недвижимости стала почти на £100 в месяц дешевле, чем помесячная оплата аренды жилья из-за рекордно низких процентных ставок и падения цен на недвижимость.
Рынки коммерческой недвижимости Великобритании и Германии стали лидерами по объему привлеченных инвестиций в начале текущего года
Элитная недвижимость Центрального Лондона - сегмент особый. Он живет и развивается по своим законам, независимо от остального рынка. А главное, дорогие престижные объекты всегда пользуются спросом и неизменно растут в цене. Не вызывает удивления и тот факт, что 65% покупателей такого жилья - иностранцы.
Дорогая лондонская недвижимость практически без потерь пережила кризис и теперь снова начала дорожать. Очевидно, все-таки есть непреходящие ценности (к которым, впрочем, относится также и московское жилье, по крайней мере люксового сегмента), которые служат оплотом посреди экономических бурь. Инвестиции в такие объекты практически безрисковые, но не особенно и доходные. Впрочем, дорогое жилье в Лондоне покупают скорее для статуса, чем для извлечения прибыли.
Начавшееся в 2009 году снижение цен на жилую недвижимость Великобритании будет продолжаться.
Каждый год в Великобритании около 10 000 людей самостоятельно строят дома. Это требует много усилий и средств, зато результат может превзойти ожидания.
