Прекрасный климат и невысокие цены на жилье – серьезный стимул для покупки недвижимости в Турции. К тому же сегодня турецкие компании готовы предложить покупателем всевозможные бонусы – от скидки до автомобиля в подарок, - пишет журнал Metrinfo.Ru  в статье «Турция: актуальные варианты этой осени. Россиянам предлагают скидки, рассрочки, ознакомительные туры и ипотеку».

Эксперты утверждают, что если в 2009 г. практически все европейские и азиатские рынки недвижимости показывали заметный ценовой спад, то цены в Турции практически остались на докризисном уровне. По данным Century 21, в зависимости от расположения объекта, инфраструктурной составляющей, близости к морю, цена за квадратный метр турецкой недвижимости колеблется от 600  до 2 000 евро. 

Сегодня в Турции россияне могут купить недвижимость по ипотеке. Закон об ипотеке для иностранных граждан (Mortgage) был принят в марте 2007 года. Срок кредитования – от 1 года до 30 лет. Ставка - от 6,96% до 12% годовых. Банковская комиссия - 1% от суммы кредита. Впрочем, эксперты говорят, что россияне нечасто пользуются ипотекой, так как сейчас можно получить беспроцентную рассрочку от девелоперов.

В июне 2008 г. турецкий парламент принял новый закон, регулирующий продажу недвижимого имущества иностранным гражданам. Теперь процедура оформления недвижимости в собственность стала проще и позволяет урегулировать все вопросы по покупке за три-четыре месяца, тогда как раньше это занимало примерно полгода. От владельца всего лишь требуется личное присутствие на время оформления бумаг.

В пользу выбора недвижимости в Турции есть много веских аргументов. Не требуется подтверждения происхождения средств, переводимых в Турцию. Турция – одна из немногих стран, где покупка недвижимости иностранцами является основанием для получения вида на жительство, а потом и гражданства.

По данным компании Gordon Rock, сейчас россияне и граждане СНГ занимают четвертое место по числу приобретаемой турецкой недвижимости, на них приходится 20% от всех сделок в стране заключенных иностранцами. У россиян традиционно популярны курортные районы, - Анталия, Кемер, Алания. Европейцы же любят в равной степени средиземноморское и эгейское побережья, а англичане чаще всего останавливают свой выбор на Бодруме. По данным Gordon Rock по числу сделок у покупателей из России и стран СНГ на Анталию приходится 40% от общего числа сделок по стране, на Аланию - 16%, на Кемер - 14%.

Источник: www.metrinfo.Ru